Налог на имущество в Казахстане для пенсионеров

Действующим налоговым законодательством Казахстана четко определен порядок оплаты пошлины на имущество. Если физическое лицо, пенсионер является владельцем дачи, гаража, квартиры, дома или другого помещения, то он обязан платить на него налог.

Могут не вносить платежи в бюджет следующие категории:

• военнослужащие на время призыва в армию или учебы в военном заведении;
• сироты до 18 лет и дети, лишенные попечения родителей;
• предприниматели по объектам недвижимости, которые используются для ведения бизнеса.

Льготы при оплате пошлины положены:

• гражданам, имеющим различные награды, например, Герои СССР;
• матерям со званием «Мать-героиня»;
• пенсионерам, которые проживают отдельно. Для них установлен лимит – 1000-кратный размер среднемесячного показателя, рассчитанного бюджетом на текущий год, от общей стоимости имущества.

Порядок начисления налога на имущество и сроки оплаты

Расчет платежа на имущество в РК проводится ежегодно до первого июля налоговой инспекцией. После этого в 10-дневный срок плательщиков уведомляют о сумме платежа. Все расчеты выполняются по месту нахождения объекта недвижимости, независимо от того, где проживает его владелец.

Пошлина в бюджет должна быть внесена до 1 октября текущего налогового года. Налог оплачивается со всех владений, на которые были получены правоустанавливающие документы до 1 января отчетного периода. В этот перечень также включаются объекты незавершенного строительства.

Если в текущем году была произведена продажа недвижимости, то сумма выплаты определяется с учетом фактического срока владения им.

Основной показатель, который учитывается при расчетах, это стоимость жилья. Но берется не рыночное значение, а налоговая база, определенная по специальной формуле.

Пример расчета налога на имущество в РК

Гражданин купил квартиру стоимостью 17 823 100 тенге. Сделка состоялась 5 месяцев назад.  Ставка будет равна 29600,00 (0,05% от стоимости имущества). Также добавляется к ней 0,40%, так как сумма сделки превышает 16 млн тенге. 0,40% берется от суммы свыше 16 млн, то есть 1 823 100 *0,40%= 7292,40.

За весь год размер выплаты составит 29600 + 7292,4=36892,4 тенге. Но с учетом того, что плательщик владел имуществом не весь год, то он должен оплатить: 36892,4/12*5= 15371,83 тенге.