В Семее по адресу Кустанайская, 79 уже около 20 лет стоит заброшенный аварийный подъезд жилого дома. Вопрос его будущего волнует как оставшихся жителей, так и городские власти.
Хронология событий
Дом находится на левом берегу Семея, на улице Кустанайская. Местные жители рассказали, что примерно 20 лет назад рядом начали строить новую дорогу, после чего фундамент здания просел и по первому подъезду прошла крупная трещина. Подъезд признали аварийным и передали на баланс отдела ЖКХ, а его жильцов расселили. Однако заброшенную часть здания так и не восстановили: окна заложили кирпичом, но других работ не проводили.
Оставшимся жителям второго подъезда жизнь ощутимо усложнилась. По их словам, через совместную вентиляционную шахту зимой поступал холод, а в квартирах промерзала вода. Хотя пять лет назад стену утеплили, проблема холодных зим полностью не ушла. Особенно тяжело в таких условиях пенсионерам и людям с инвалидностью.
Активисты и обращения к городским властям
Житель второго подъезда Бауржан Махадиев и председатель КСК «Кустанайская, 79» Дильда Желдыбаева отмечают, что вопрос неоднократно поднимался на уровне города. За это время сменилось несколько акимов, однако проблему так и не решили.
В 2021 году за счёт бюджета утеплили подъезд, но полный капитальный ремонт или снос не провели. Городская инфраструктура Семея и других городов страны часто сталкивается с подобными проблемами заброшенных зданий.
Различия в экспертизах
По словам председателя КСК, за последние годы провели несколько технических и строительных экспертиз аварийного подъезда. Их итоги противоречивы: одни специалисты считают, что подъезд можно восстановить, другие — что он не подлежит ремонту и непригоден для проживания. Подрядчики из Усть-Каменогорска и Астаны осматривали объект в 2024 году, но к работам не приступили.
Варианты решения
Жильцы и председатель КСК видят три возможных сценария: восстановить подъезд при наличии положительного заключения, снести аварийную часть или изменить её внешний вид, чтобы заброшенный подъезд не портил облик района, особенно учитывая расположение вдоль центральной дороги к аэропорту.
Если реконструкция или снос невозможны, жильцы предлагают как минимум закрыть подъезд рекламными щитами, чтобы утеплить и облагородить фасад — это избавило бы их от холода и придало дому ухоженный вид.
Позиция госорганов
В Управлении государственного архитектурно-строительного контроля области Абай сообщили, что их ведомство не выдавало предписания на снос здания. В отделе жилищных отношений и жилищной инспекции Семея подтвердили, что подъезд признали аварийным, жильцов расселили официально, а в 2021 году провели работы по утеплению за счёт бюджета. Сейчас запросили дополнительные средства на очередное техническое обследование, по итогам которого определят дальнейшую судьбу подъезда.
Что дальше
Пока дальнейшая судьба аварийного подъезда на улице Кустанайская, 79 остаётся неопределённой. После новых экспертиз может быть принято решение о ремонте, сносе или изменении внешнего вида строения. До этого момента заброшенный подъезд продолжает вызывать обеспокоенность жителей и заметно выделяется на фоне главных дорог города.