В Семее уже около 20 лет не могут решить судьбу аварийного подъезда жилого дома по улице Кустанайская, 79. Вопрос его дальнейшей эксплуатации волнует жильцов и городские власти.
Что произошло
Около двух десятков лет назад рядом с домом начали строить новую дорогу. После этого, по словам местных жителей, фундамент первого подъезда просел, в стенах появились трещины. Подъезд признали аварийным, передали на баланс городского отдела жилищно-коммунального хозяйства, жильцов расселили. Остальная часть здания продолжает функционировать, но проблемная секция осталась без изменений.
Проблемы жителей
Жители дома жалуются на ухудшение условий из-за заброшенного подъезда. По словам одного из жильцов, Бауржана Махадиева, в пустующем помещении появлялись лица без определённого места жительства и наркозависимые. Чтобы предотвратить проникновение, окна заложили кирпичом, но вентиляция осталась общей. Отсутствие отопления привело к промерзанию стен второго подъезда — зимой замерзала вода в трубопроводе.
Спустя пять лет утеплили стену, что помогло снизить потери тепла, однако проблему полностью не решило. В доме живут пенсионеры и люди с инвалидностью, что делает вопрос комфортных условий особенно острым.
Мнения и действия КСК
Председатель КСК «Кустанайская, 79» Дильда Желдыбаева сообщила, что трещины не увеличиваются, разрушение остановилось. По её словам, после утепления стены при содействии акимата города частично удалось решить проблему промерзания. Сейчас жизни жильцов ничего не угрожает.
Несмотря на это, судьба аварийного подъезда остаётся неясной. В КСК проводили экспертизы, в том числе с привлечением специалистов из разных городов и республиканского уровня, но их результаты противоречивы. Одни эксперты уверены, что возможен ремонт с последующим заселением, другие считают эксплуатацию невозможной и рекомендуют снос. Подрядчики время от времени осматривают объект, однако до начала работ дело не доходит.
Недавно председатель КСК обратилась с проблемой к новоизбранному акиму Семея Адлету Кожанбаеву. Жильцы надеются, что новое руководство города примет решение по этому вопросу.
Варианты решений
Сейчас жильцы рассматривают три сценария: восстановить и заселить подъезд при условии положительного заключения экспертизы, снести аварийную часть здания либо, как временное решение, закрыть разрушенный подъезд тёплыми конструкциями, чтобы изменить его внешний вид. Это важно для района, так как дом стоит на центральной дороге, ведущей к аэропорту.
Позиция городских ведомств
В областном управлении архитектурно-строительного контроля отмечают, что предписаний о сносе дома на текущий момент не выдавали. Отдел жилищных отношений Семея подтвердил аварийность первого подъезда и факт расселения, а также сообщил о проведённом ранее утеплении и о запросе дополнительного финансирования для повторной технической экспертизы.
Что дальше
Окончательное решение примут после получения результатов нового обследования. До тех пор заброшенный подъезд продолжает влиять на качество жизни оставшихся жителей и внешний облик одной из главных транспортных артерий города.
Вопросы городского благоустройства, регулирования аварийных объектов и безопасности граждан остаются актуальными для разных регионов Казахстана. Опыт решения подобных ситуаций может быть полезен для других городов. Опыт видеонаблюдения и технологических решений в сфере безопасности уже применяется в других областях.