Финрегулятор Казахстана смягчает условия для заемщиков: новые правила реструктуризации и снижение ставок по ипотеке

Агентство по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана (АРРФР) разработало важные изменения в нормативные акты, которые существенно облегчат положение заемщиков. Новый проект постановления правления вносит коррективы в регулирование финансового рынка страны, затрагивая два ключевых аспекта: реструктуризацию множественных займов и снижение процентных ставок по ипотечным кредитам.

Возможность реструктуризации для держателей нескольких кредитов

Согласно разрабатываемым изменениям, граждане, имеющие займы одновременно в двух или более финансовых организациях, получат возможность реструктуризировать свои долговые обязательства. Важное условие — общая сумма кредитов не должна превышать 1600 месячных расчетных показателей (МРП), что в 2025 году составит около 6,29 миллиона тенге.

Данная мера особенно актуальна для заемщиков, столкнувшихся с трудностями при обслуживании нескольких кредитов в разных организациях. Реструктуризация может включать пересмотр графика платежей, изменение срока погашения и другие условия, способствующие снижению ежемесячной долговой нагрузки.

Снижение ставок по ипотечным кредитам

Второе важное изменение касается ипотечного кредитования. В 2025 году годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным займам будет снижена с 25% до 20%. Это решение значительно повысит доступность ипотечных кредитов для населения и может стать стимулом для оживления рынка недвижимости.

Снижение ГЭСВ на 5 процентных пунктов существенно уменьшит размер ежемесячных платежей для заемщиков, что сделает ипотечные продукты более привлекательными и доступными для широкого круга граждан Казахстана.

Комплексный подход к финансовому регулированию

Предложенные АРРФР изменения демонстрируют комплексный подход регулятора к созданию более стабильных условий на финансовом рынке страны. Меры направлены как на поддержку заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, так и на стимулирование важного сектора экономики — ипотечного кредитования.

Эксперты отмечают, что реализация данных инициатив может способствовать снижению уровня проблемной задолженности в банковском секторе и микрокредитных организациях, а также повышению доступности жилищных займов для населения, что положительно скажется на развитии рынка недвижимости в целом.

Ожидается, что после завершения всех процедур согласования и утверждения новые правила вступят в силу, открыв для казахстанцев дополнительные возможности для оптимизации своих кредитных обязательств и улучшения жилищных условий.