Пенсионные накопления разрешили направлять на погашение основного долга по ипотеке

Министерство финансов РК подготовило поправки в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Изменения позволят заёмщикам направлять средства из ЕНПФ на погашение основного долга по ипотеке, а не только на выплату вознаграждения.

Что изменится

Банки второго уровня смогут использовать пенсионные накопления заёмщиков для погашения основного долга по жилищному займу. Ранее такие средства направлялись только на выплату вознаграждения за пользование кредитом или частичное досрочное погашение.

Нововведение даст заёмщикам возможность уменьшить долговую нагрузку, снизить ежемесячный платёж или сократить срок кредита.

Связь с налоговыми изменениями

Поправки приводят нормы в соответствие с новым Налоговым кодексом Казахстана. Документ освобождает физических лиц от индивидуального подоходного налога с пенсионных выплат из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ — государственная организация, управляющая обязательными пенсионными накоплениями граждан РК).

Сроки обсуждения

Проект документа опубликован на портале «Открытые НПА» и доступен для общественного обсуждения до 21 ноября 2024 года.

Контекст

В начале ноября 2024 года председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР — регулятор финансового сектора РК) Мадина Абылкасымова анонсировала планируемые изменения на рынке ипотечного кредитования. По данным АРРФР, на 1 октября 2024 года объём ипотечного портфеля банков РК составил 8,9 трлн ₸, что на 28,5 % больше, чем годом ранее.

Материал носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.