Пенсионные накопления можно направить на погашение ипотеки в Казахстане

Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан (Минпромстрой РК) опубликовало обновленный проект приказа о правилах использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий. Документ уточняет порядок направления пенсионных накоплений на погашение ипотечных кредитов и освобождает такие операции от индивидуального подоходного налога (ИПН).

Что предусматривает проект приказа

Обновленный проект разъясняет, что казахстанцы могут использовать пенсионные накопления для погашения основной суммы ипотечного кредита. Средства можно направить как на уменьшение срока кредита, так и на снижение размера ежемесячного платежа.

Возможность использовать пенсионные накопления на погашение ипотеки существовала и ранее. Новый проект приказа формализует этот порядок в связи с изменениями в Налоговом кодексе РК, вступившими в силу с 1 января 2025 года.

Освобождение от ИПН при изъятии накоплений

Согласно обновленному Налоговому кодексу РК, граждане освобождаются от уплаты ИПН при изъятии пенсионных накоплений на цели приобретения или улучшения жилья. Ранее при досрочном изъятии пенсионных средств взимался ИПН в размере 10 %.

Освобождение от налога распространяется на все операции, связанные с жильем: покупку, строительство, погашение ипотеки и пополнение жилищного вклада.

На какие цели можно направить единовременные пенсионные выплаты

По действующим с 2021 года правилам единовременные пенсионные выплаты можно использовать для:

• окончательного расчета за жилье;
• внесения первоначального взноса по ипотеке;
• полного или частичного погашения задолженности по ипотеке;
• пополнения жилищного вклада.

Пенсионные накопления можно направить даже на оплату одного ежемесячного платежа по ипотеке. Это позволяет гибко распоряжаться средствами при погашении обязательств перед банком.

Контекст: пенсионная система и жилищные программы

В Казахстане действует накопительная пенсионная система, в рамках которой обязательные пенсионные взносы (ОПВ) составляют 10 % от дохода работника. Средства аккумулируются в Едином накопительном пенсионном фонде (ЕНПФ) и управляются Национальным банком РК (НБРК).

По данным ЕНПФ на 1 января 2025 года, общий объем пенсионных активов казахстанцев превысил 16,5 трлн ₸. Возможность использовать эти средства на жилье — одна из мер государственной поддержки граждан в решении жилищного вопроса.

Опубликованный проект приказа Минпромстроя формализует существующие нормы в соответствии с обновленным Налоговым кодексом, не изменяя перечень оснований для использования пенсионных средств на жилищные нужды.