В Казахстане ужесточают контроль качества в строительстве и увеличивают срок гарантии на объекты. Минимальный гарантийный срок вырастет с 2 до 5 лет. Изменения связаны с необходимостью усилить ответственность застройщиков и повысить безопасность эксплуатации зданий.
Основные изменения в Строительном кодексе
Как сообщил вице-министр промышленности и строительства Ерлан Жунисбеков, на стадии проектирования вводится обязательная сертификация специалистов. Это повысит профессиональную ответственность проектировщиков.
При приёмке зданий в эксплуатацию участие государственных строительных инспекторов становится обязательным. Они будут подтверждать соответствие объектов стандартам качества и безопасности.
Разрабатывается механизм установления требований к эксплуатации зданий. Минимальный срок гарантии увеличивается с 2 до 5 лет и выше — в зависимости от типа объекта и конструктивных элементов.
Контроль за эксплуатацией и трагедия в Астане
Изменения приобрели особую актуальность после трагического случая в столице. Жунисбеков подчеркнул: за безопасность и содержание эксплуатируемых объектов отвечает балансодержатель. Это относится к жилым домам, коммерческим и общественным зданиям. Организации собственников имущества обязаны поддерживать конструкции и ограждающие материалы в безопасном состоянии.
8 ноября 2025 года на проспекте Тәуелсіздік в Астане обрушилась часть облицовки и кондиционерная установка с фасада жилого комплекса. Пострадали пять человек. 18 ноября скончалась одна из пострадавших — Улдана Мырзуан, фельдшер скорой медицинской помощи.
Почему это важно
Реформы в строительной сфере направлены на повышение безопасности и качества жилья, предотвращение трагедий и снижение числа аварий на объектах. Увеличение гарантийных сроков более чем вдвое и введение обязательного контроля государственными инспекторами дополняют общий курс на улучшение стандартов в отрасли.
Для казахстанского рынка недвижимости это означает повышение требований к застройщикам и управляющим компаниям. Покупатели жилья получат более длительные гарантии, что снизит риски при приобретении новостроек.
О вопросах ответственности и безопасности в городах Казахстана читайте также: Глава МВД проверил аварийные трассы: снизилась смертность и ужесточён контроль.