Как получить жилье после чрезвычайной ситуации в Казахстане

В Казахстане утвердили порядок предоставления жилья гражданам, которые лишились дома из-за чрезвычайной ситуации. Пострадавшие могут обратиться в местный исполнительный орган с пакетом документов, после чего специальная комиссия в течение пяти рабочих дней примет решение о выделении недвижимости из государственного жилищного фонда. Новые правила вступили в силу 18 ноября 2025 года.

Куда обращаться и какие документы собрать

Казахстанцы, оставшиеся без жилья из-за чрезвычайной ситуации, подают заявление в местный исполнительный орган по месту происшествия. К заявлению прилагают:

копию документа, удостоверяющего личность;
заявление от собственника недвижимости или его доверенного лица;
кадастровый паспорт объекта недвижимости;
документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
справку о наличии или отсутствии недвижимого имущества из Государственной корпорации «Правительство для граждан».

Если правоустанавливающих документов на жилье нет, факт владения подтверждают через акционерное общество «Национальная компания "Қазақстан ғарыш сапары"», органы социальной защиты, внутренних дел, «Правительство для граждан», учреждения здравоохранения и образования или по квитанциям об оплате коммунальных услуг.

Техническое обследование и сроки подачи заявлений

Пострадавшее жилье проходит техническое обследование на предмет надежности и возможности дальнейшей эксплуатации. Проверку проводят за счет местного бюджета.

Обращения принимают в течение двух месяцев с даты объявления чрезвычайной ситуации. На основании заявлений формируют списки граждан, нуждающихся в новом жилье. Списки публикуют на сайте местного исполнительного органа и в региональных СМИ не менее двух раз в месяц.

Через два дня после завершения формирования списков местный исполнительный орган создает специальную комиссию для рассмотрения обращений.

Как комиссия принимает решение

Комиссия изучает представленные документы и заключение технического обследования с рекомендацией о невозможности эксплуатации жилья. Решение принимают в течение пяти рабочих дней. Варианты: предоставление жилья из государственного жилищного фонда или письменный мотивированный отказ.

Отказать могут из-за отсутствия необходимых документов или обнаружения их недостоверности.

Финансирование строительства и покупки жилья

Строительство и покупку жилья по типовым проектам финансируют из бюджета и внебюджетных средств. Если стоимость или площадь превышают установленные типовые параметры, разницу покрывают только за счет внебюджетных источников.

Пострадавшие могут самостоятельно подобрать подходящее жилье на территории населенных пунктов, определенных комиссией, для покупки органом власти и последующего предоставления. Основное требование — стоимость новой недвижимости не должна превышать лимит по утвержденному типовому проекту.

Публикация списков получателей жилья

Сведения о гражданах, получивших новое жилье, размещают на интернет-ресурсах акимата и в региональных СМИ в течение десяти дней с момента принятия решения комиссией.