Контроль за строительством в Алматы: итоги и меры на 2022–2025 годы

В Алматы подвели итоги контроля за строительством и работы градостроительного совета за последние годы. Городские власти ужесточили подход к одобрению проектов, увеличили число проверок и снос незаконных объектов. Это связано с необходимостью повысить качество новостроек и обеспечить прозрачность в сфере градостроительства.

Роль Градостроительного совета

Как сообщил заместитель акима города Бейбут Шаханов на площадке Региональной службы коммуникаций, Градостроительный совет работает как коллегиальный консультативный орган. В его состав входят независимые архитекторы и профильные эксперты, которые обеспечивают общественный контроль при рассмотрении важных для города проектов. Государственные органы не имеют права голоса в совете.

С 2022 по 2025 годы провели 26 заседаний Градсовета, рассмотрели 395 проектов, из которых только 47,8 % получили одобрение. При анализе проектов особое внимание уделяли внешнему виду зданий, внедрению новых технологий строительства, плотности населения и соответствию окружению.

Обсуждается и темп прироста населения Алматы к 2040 году, что делает вопросы градостроительства ещё более актуальными для устойчивого развития города.

Государственный контроль и меры ответственности

В 2024 году провели более 1 300 внеплановых проверок на стройплощадках. По их результатам наложили административных штрафов на сумму 350 млн ₸ и выдали более 600 предписаний по устранению нарушений. Основной акцент делается на качество строительно-монтажных работ, а также на строгую ответственность подрядных, проектных и надзорных организаций.

По словам Бейбута Шаханова, одна из действенных мер — лишение лицензий недобросовестных игроков рынка. В этом году лицензий на строительство лишились пять компаний, а две организации утратили аккредитацию по техническому надзору.

Судебные и административные решения

В судах Алматы находится около 80 исков по вопросам нарушений в сфере строительства, из которых порядка 50 % уже удовлетворены. Значительная часть этих дел связана со сносом незаконных построек: с начала года демонтировали 38 объектов, ещё 70 ожидают решения суда.

Такая жёсткая политика направлена на формирование прозрачной системы контроля и приведение всех процессов — от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию — в соответствие с действующим законодательством.

Чистота и прозрачность строительного рынка влияют не только на городской облик, но и на экологическую ситуацию в Алматы, где продолжается работа по внедрению экологичных стандартов.