В Алматы представили обновлённый генплан: акцент на экологию и полицентричность

В Алматы представили обновлённую градостроительную концепцию, предполагающую запрет на строительство многоквартирных домов в верхней части города, развитие транспорта и наращивание зелёных зон. Новый генплан вынесут на общественные слушания 24 декабря 2025 года.

Запрет на точечную застройку и новые правила для застройщиков

Заместитель акима Алматы Бейбут Шаханов сообщил, что скорректированный генплан вводит полный запрет на строительство многоквартирных жилых домов и точечную застройку в верхней части города. Исключение — объекты социальной сферы и туристического кластера.

Транспорт: ставка на интеграцию и скорость

Согласно документу, в Алматы сформируют единую многоуровневую транспортную систему. Основу составит метро как высокоскоростная линия. Лёгкорельсовый транспорт (ЛРТ) станет среднескоростной сетью для связи между районами. В дальнейшем планируют объединить метро, ЛРТ, железнодорожные узлы и аэропорт, а транспортную систему связать с Большой алматинской кольцевой автомобильной дорогой (БАКАД) и городской агломерацией.

Ключевую роль отведут транспортно-пересадочным узлам «Восточный», «Западный» и «Северный», которые должны стать центрами новых деловых кластеров.

Экология: курс на зелёный Алматы

Город испытывает дефицит зелёных территорий: при существующих 1 215 гектарах рекреационных зон норматив составляет 2 315 гектаров. Проблема особенно остра в юго-западных и западных районах. До 2030 года дефицит планируют полностью устранить, а к 2040 году выйти на профицит более 500 гектаров зелёных площадей. Одновременно промышленные предприятия поэтапно вынесут в специальные индустриальные зоны.

Модель развития: полицентричность и снижение маятниковой миграции

Бейбут Шаханов отметил, что корректировка генплана закрепляет переход Алматы к полицентричной модели развития. Это позволит снизить маятниковую миграцию и создать новые точки притяжения по всему городу. Все предложения включили в проект корректировки генерального плана, который вынесут на общественные слушания 24 декабря 2025 года.

«Корректировка генплана — стратегический шаг, отражающий динамику развития города и его новые вызовы. Мы создаём безопасный, экологичный и удобный мегаполис, где каждый район будет самодостаточным», — подчеркнул Шаханов.