Суд взыскал 300 тыс. тенге по спору агентства недвижимости из Павлодара

В Павлодарской области апелляционный суд обязал бывшую владелицу квартиры выплатить агентству недвижимости 300 000 ₸ за услуги по договору, несмотря на то что женщина самостоятельно нашла покупателя.

Что произошло

ИП «Агентство недвижимости "Р"» обратилось в суд с требованием взыскать задолженность за оказанные услуги. Между сторонами был заключён договор, который предусматривал выплату вознаграждения агентству в размере 800 000 ₸ в случае продажи квартиры на условиях договора. Согласно условиям, вознаграждение подлежало выплате даже если покупателя найдёт сам владелец недвижимости.

Суть разбирательства

Женщина самостоятельно продала квартиру, но вознаграждение агентству не выплатила. Суд первой инстанции отказал во взыскании, посчитав договор кабальным. Однако коллегия по гражданским делам Павлодарского областного суда не согласилась с этим выводом.

Суд указал, что договор был подписан добровольно. Гражданский кодекс РК (статьи 272 и 683) обязывает заказчика выполнять обязательства и оплачивать услуги, если объект продан в период действия договора.

Решение апелляционной инстанции

С учётом условий пункта 4 договора суд взыскал с бывшей владелицы квартиры 300 000 ₸ в пользу агентства. Решение суда первой инстанции отменено, апелляционная жалоба удовлетворена. Постановление вступило в законную силу.

Контекст

Это решение подтверждает позицию казахстанских судов о необходимости соблюдения договорных обязательств даже в случаях, когда услуги агентства не привели напрямую к сделке. Аналогичная практика защиты интересов предпринимателей складывается и в других регионах страны.

Подробнее о защите интересов предпринимателей в других регионах можно узнать в публикации о поддержке бизнеса в Атырауской области.