Ипотека с господдержкой

Правительство Казахстана продолжает работать над поддержкой обеспечения жильем молодых семей. Этот грандиозный проект под названием «Доступное жилье – 2020» начал свое продвижение с 2012 года. За период действия программы должно быть ведено в эксплуатацию 63 млн.кв.м. построенного жилья и 35 млн.кв.м. модернизированного старого. Реализовать свои потребности в улучшении жилищных условий смогут около миллиона людей.

Громаднейшая работа проведена казахстанскими экономистами, финансистами, представителями власти и строительных компаний. В результате получился проект, который отвечает одновременно многим крайне необходимым для страны требованиям:

• молодые семьи получают возможность получить ипотеку с государственной поддержкой, на много дешевле обычной ипотеки и значительно мягче по условиям оплаты, с учетом всех сложностей их становления;
• строители получают огромное количество новых рабочих мест;
• предполагается использование отечественных строительных материалов, что поможет отрасли в ее активном развитии;
• банки сохраняют заработок за счет вливаний гос.средств.

Государственные программы по ипотеке в РК

Наиболее удобные условия предоставляются парам, хотя другие категории тоже могут участвовать в господдержке. С государством работает Жилстройсбербанк Казахстана, который оформляет договора и работает далее с клиентами в правовой и финансовой сфере. Если по обычной ипотеке необходимо платить 86 000 тенге, по линии ЖССБ выплата составит 50 000 тенге, для молодых семей – 40 000 тенге.

Согласно программе, на протяжении 15 лет семья поселяется в квартире как арендатор и выплачивает взнос как арендную плату. По окончании этого срока квартира переходит в полную собственность бывших арендаторов. Кроме того, после 10 лет проживания и выплат есть возможность досрочного выкупа квартиры.

Каждый год продолжается введение новых квадратных метров. Только в 2013 году введено 6.8 млн. кв. метров, в 2014 цифра возросла до – 6.9 млн. кв. метров. Для строительства так называемого арендного жилья в 2013 году было выделено 27.5 млрд. тенге, только на развитие инфраструктуры в новых районах было потрачено 40.1 млрд. целевых трансферов.