Возобновлен прием заявок на ипотеку «Наурыз» под 7–9% до 1 декабря

В Казахстане возобновлён приём заявок на льготную ипотеку «Наурыз» под 7–9 %. Подавать заявки можно онлайн с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Для участников рынка это возможность приобрести новое жильё по фиксированной процентной ставке на выгодных условиях.

Основные условия программы

Приём заявок на участие в ипотечной программе «Наурыз» открыт до 1 декабря 2025 года. Условия кредитования зависят от города:

• Максимальная сумма займа составляет 36 000 000 ₸ для Астаны и Алматы. Для других регионов максимально возможный кредит — 30 000 000 ₸.
• Первоначальный взнос — 20 %. При покупке первичного жилья в чистовой отделке стартовый взнос снижается до 10 %.
• Срок кредитования по «Наурыз» составляет 19 лет.
• Процентная ставка — 9 % для основной массы заёмщиков, 7 % — для граждан из социально уязвимых групп.

Купить можно только новое жильё. Вторичное жильё доступно только в моногородах и сельских населённых пунктах.

Кто может получить ипотеку

• Программа «Наурыз» предназначена для граждан Казахстана, у которых не было собственного жилья последние пять лет.
• Обязательно наличие депозита в «Отбасы банке» на сумму не менее 2 000 000 ₸.

Приём заявок традиционно проводится весной, однако в 2025 году объявлен дополнительный осенний этап — с ноября по 1 декабря.

Порядок подачи заявки

Для подачи заявки кандидатам необходимо авторизоваться на портале «Baspana Market». Это происходит с помощью номера телефона и пароля к интернет-банкингу «Отбасы банка».

Дальнейшие шаги:

• Зайти в раздел «Мои заявки» и выбрать «Программа Наурыз».
• Указать регион покупки недвижимости и проживания, выбрать свой депозит из появившегося списка.
• Дать согласие на сбор, обработку персональных данных и публикацию информации об участии на сайте банка.
• Подтвердить личные данные — изменение возможно только через портал электронного правительства.
• Система автоматически проведёт проверку на наличие недвижимости у заявителя и супруга за последние пять лет.
• После подтверждения заявки подписывается согласие на участие с помощью ЭЦП.

Заявка сохраняется в разделе «Мои заявки» на портале. До 1 декабря её статус изменяться не будет.

Отбор участников и дальнейшие шаги

После окончания приёма заявок система автоматически ранжирует претендентов по количеству набранных баллов — количество победителей программы ограничено. После попадания в список участников проводится дополнительная проверка платёжеспособности и принимается решение о выдаче кредита.

Преимущество программы в том, что подача заявки не требует предоставления дополнительных документов, весь процесс проходит онлайн и занимает несколько минут.

Ранее Казахстан занял второе место в ЕАЭС по объёму введённого жилья. Подробнее о выборе подходящего вклада читайте в материале «Как выбрать депозит в Казахстане: виды вкладов, риски и доходность».

Контекст и дополнительные программы

В марте 2025 года параллельно проводился приём заявок на схожую ипотечную программу «Наурыз жұмыскер» для представителей рабочих профессий — в её рамках планировалась выдача 2 440 займов.

Ипотека «Наурыз» изначально объявлена как восьмилетняя программа, а аналогичная ипотека «Отау» рассчитана на семь лет.

При оформлении займа онлайн не взимается комиссия за рассмотрение заявки, а плата за организацию выдачи кредита уменьшается в два раза.