Ипотека

Дата публикации: 16.11.2025 11:27

«С дипломом – в село»: подробный порядок участия, условия и этапы программы

Программа «С дипломом – в село» предлагает ипотеку под 0,01% годовых и подъёмное пособие 100 МРП специалистам, готовым переехать в сельскую местность. Требования: диплом, минимум три года опыта, отсутствие просроченной задолженности и подтверждение востребованности профессии акиматом. Оформление включает три этапа: проверку востребованности специальности, получение направления в акимате и подачу заявки через портал Baspana Market.

Что предлагает программа «С дипломом – в село»

Государственная инициатива разработана для привлечения квалифицированных кадров в сельскую местность на льготных условиях:

  • Процентная ставка: 0,01% годовых (ГЭСВ 0,01%)
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Максимальный кредит: 2 500 МРП (9 230 000 тенге на 2025 год)
  • Срок: до 15 лет
  • Финансирование — за счёт государственного бюджета

Кредит выдаётся для покупки готового жилья либо строительства собственного дома. Дополнительно предусмотрена единовременная выплата (подъёмное) в размере 100 МРП (369 200 тенге в 2024 году, 393 200 тенге в 2025-м).

Программа работает с 2009 года и за это время помогла десяткам тысяч специалистов обустроиться в селе. Условия кредитования постепенно улучшались: если раньше подъёмное составляло 70 МРП, а кредит — 1 500 МРП, то сейчас суммы выросли почти вдвое. Это делает программу одной из самых выгодных форм господдержки для молодых специалистов.

Кто может участвовать и на каких условиях

В программе могут принять участие специалисты, соответствующие следующим критериям:

  • Образование: наличие диплома (техническое, профессиональное, высшее, послевузовское)
  • Опыт работы: не менее трёх лет по специальности
  • Отсутствие просроченной задолженности по кредитам
  • Специальность входит в региональный список востребованных профессий, размещаемый акиматами

Программа адресована прежде всего следующим направлениям:

  • образование
  • здравоохранение
  • социальная защита
  • агропромышленный комплекс
  • культура и спорт
  • госслужба на уровне сельских акиматов (кроме акимов и их заместителей)

Региональные акиматы ежегодно формируют перечень востребованных специальностей — список обновляется с учётом кадрового дефицита. Например, в Костанайской области в 2024 году приоритет отдан педагогам, врачам, агрономам и ветеринарам. Это значит, что если вы работаете в одной из этих сфер, шансы на одобрение заявки выше.

Важный момент: наличие жилья в городе не препятствует участию. Главное — отсутствие собственной недвижимости в том селе, куда вы планируете переехать. Справку об этом нужно будет предоставить при подаче документов.

Сколько заявок и кредитов уже выдано, статистика по регионам

Показатель20242025 (план)
Выплачено подъёмных пособий (с 2009 г.)более 114 000
Оформлено ипотечных кредитовболее 50 000
Семьи приобрели или построили жильё7 188
Объём финансирования, млрд тенге22,525 (запланировано)
Планируемое число обеспеченных жильём2 7002 800

Например, в Аккайынском районе Северо-Казахстанской области за 2025 год по программе прибыли пять врачей и одиннадцать медработников. Это показывает реальное влияние программы на кадровое обеспечение сельских территорий. В других регионах цифры варьируются в зависимости от местных потребностей и активности акиматов.

Рост финансирования с 22,5 до 25 млрд тенге говорит о том, что государство продолжает расширять программу. При этом количество обеспеченных жильём растёт умеренно — с 2 700 до 2 800 человек, что связано с увеличением стоимости жилья и более высокими суммами кредитов.

Порядок получения ипотеки и этапы взаимодействия с акиматом

Подача и рассмотрение заявки строится по следующему алгоритму:

  1. Самостоятельно найдите вакансию или обратитесь в акимат. Проверьте, востребована ли ваша профессия в регионе.
  2. Если да, подготовьте пакет документов: диплом, удостоверение личности, трудовой договор, справка о наличии/отсутствии жилья, подтверждение отсутствия просроченной задолженности.
  3. Подача заявления: документы сдаются в районный акимат. Комиссия рассматривает заявку до одного месяца.
  4. Получив направление, зарегистрируйтесь на портале Baspana Market и подайте заявку онлайн.
  5. По одобрению — подписываете бумаги в электронной форме (ЭЦП). Подъёмное пособие выплачивается в течение семи рабочих дней после решения.
  6. Для кредита на жильё потребуется залог (обычно — приобретаемая недвижимость), справка о доходах, согласие на обработку персональных данных.

Типовые сложности по отзывам участников: неактуальные данные о вакансиях, ожидание решения до месяца, бывает нехватка информации о документах. Врач из СКО отмечает, что оформление документов заняло около месяца, а подъёмные и кредит помогли приобрести жильё в селе. Основная сложность — поиск подходящей вакансии и длительное ожидание решения комиссии. Учитель из Костанайской области рассказал, что после получения направления и кредита смог остаться работать в родном районе, но столкнулся с нехваткой информации о перечне документов и порядке подачи.

Рекомендуется уточнять детали на сайте или у сотрудников акимата, сохранять копии заявлений и фиксировать сроки. При возникновении задержек в рассмотрении заявки — обращайтесь в районный акимат с письменным запросом, фиксируйте сроки и этапы прохождения документов. Это поможет избежать бюрократических проволочек и ускорить процесс.

Ещё один совет: заранее свяжитесь с кадровой службой организации-работодателя. Они могут подсказать нюансы оформления и помочь с подготовкой справок. Некоторые акиматы проводят консультации для потенциальных участников — не пренебрегайте этой возможностью.

Подъёмное пособие: как получить и куда обращаться

Подъёмное пособие выплачивается разово новым специалистам — претендовать могут только те, кто получил одобрение от акимата и предоставил пакет документов. В 2025 году сумма составит 393 200 тенге (100 МРП). Эти средства идут на первичные расходы по переезду и обустройству нового жилья в селе. Решение по выплате принимается в течение семи рабочих дней после подтверждения статуса участника.

Деньги можно потратить на что угодно: покупку мебели, бытовой техники, ремонт, транспортные расходы. Никаких отчётов о целевом использовании не требуется — это ваша личная поддержка на старте. Однако стоит помнить: если вы покинете село раньше, чем через три года, подъёмное придётся вернуть.

Причины отказа и способы избежать ошибок

Типовая причина отказаКак предотвратить
Неполный комплект документовПерепроверьте перечень на сайте акимата, готовьте всё заранее
Профессия не входит в региональный переченьУточняйте актуальный список востребованных у специалистов акимата
Наличие своего жилья в селеПредоставьте справку о его отсутствии
Недостаточный стажУбедитесь в необходимом опыте до подачи заявки

Для минимизации риска отказа рекомендуется предварительно консультироваться в акимате, уточнять актуальный список специальностей и требования к стажу. При затяжных задержках в рассмотрении заявления — подавайте письменное обращение и фиксируйте каждый шаг работы с акиматом.

Ещё одна частая ошибка — неправильное оформление справок. Например, справка о доходах должна быть заверена работодателем и содержать печать. Справка об отсутствии жилья выдаётся местным акиматом или центром обслуживания населения. Если документы оформлены с нарушениями, комиссия может вернуть их на доработку, что затянет процесс.

Дополнительные возможности поддержки специалистов

По завершении трёхлетней работы в селе участники могут воспользоваться региональными программами поддержки молодых специалистов и получать субсидии на развитие личного подсобного хозяйства. Программу можно рассматривать как устойчивый старт для профессиональной интеграции в сельской местности.

Например, в некоторых областях действуют дополнительные выплаты для учителей и врачей, работающих в отдалённых сёлах. Это может быть надбавка к зарплате, компенсация транспортных расходов или помощь в организации досуга. Уточняйте такие возможности в местном акимате — они могут существенно улучшить условия жизни.

Сравнение с зарубежными программами

«С дипломом – в село» выделяется среди аналогичных мер поддержки в России и Кыргызстане как по размерам (100 МРП подъёмного, 2 500 МРП кредита под 0,01%), так и по длительности и финансовым условиям. В соседних странах чаще применяется только единоразовая выплата или субсидия на аренду. Казахстанская программа уникальна по объёму социальной поддержки, в то время как в России и Кыргызстане аналогичные программы предусматривают только единовременные выплаты или компенсацию аренды жилья.

В России, например, программа «Земский учитель» предлагает миллион рублей единовременно, но без льготной ипотеки. В Кыргызстане молодым специалистам компенсируют аренду жилья на срок до трёх лет, но собственное жильё приобрести сложнее. Казахстанская модель сочетает и подъёмное, и долгосрочный кредит под символическую ставку — это редкость даже среди развитых стран.

Рекомендации для успешного участия

  • Уточняйте перечень востребованных профессий на сайте или по телефону акимата заранее.
  • Готовьте документы заблаговременно — особенно справки о доходах и отсутствии жилья.
  • Держите связь с кадровыми службами и фиксируйте сроки прохождения заявлений.
  • При нестандартных задержках подавайте письменные запросы и сохраняйте копии ответов.
  • Заранее уточняйте перечень документов на сайте акимата, готовьте справки о доходах и отсутствии жилья, а также поддерживайте контакт с кадровой службой организации-работодателя.

Ещё один важный момент: если вы планируете строительство дома, а не покупку готового жилья, заранее изучите местные требования к проектам и согласованиям. В некоторых регионах процесс может затянуться из-за бюрократических процедур. Лучше начать подготовку ещё до получения кредита.

FAQ: Чаще всего задаваемые вопросы о программе

Какие степени образования подходят?
Требуется диплом технического, профессионального, высшего или послевузовского уровня.
Можно ли получить ипотеку, если есть жильё в городе, но не в селе?
Да, главное — отсутствие жилья в целевом сельском населённом пункте.
Что делать, если профессии нет в списке региона?
Проконсультируйтесь у сотрудников акимата, перечень ежегодно меняется.
Сколько времени занимает вся процедура?
Средний срок комплексного оформления — 1–2 месяца.
Можно ли использовать кредит для строительства?
Да, целевое назначение включает как покупку, так и строительство жилья.
Возможен ли отказ после получения направления акимата?
Да, при неполном пакете документов или новых данных о вашей специальности.
Что такое МРП, сколько его сумма в 2025 году?
МРП (месячный расчётный показатель) — 3 932 тенге; 100 МРП — 393 200 тенге.
Где подавать заявку?
Онлайн через портал Baspana Market после получения направления.

Глоссарий

Акимат
Органы местного самоуправления, формируют список востребованных специальностей и выдают направления на участие в программе.
Baspana Market (otbasybank.kz)
Платформа для подачи онлайн-заявки на ипотеку в рамках госпрограмм.
МРП
Месячный расчётный показатель, служит базой при расчёте выплат по госпрограммам (в 2025 — 3 932 тенге).
Подъёмное пособие
Единовременная выплата новым участникам на покрытие расходов по переезду — 100 МРП или 393 200 тенге в 2025.

Писали по этой теме

В Алматы жители новостройки полгода ждут подключения коммуникаций

В Алматы жители новостройки полгода ждут подключения коммуникаций

1.12.2025 18:24

Онлайн-ипотека становится всё популярнее: опыт оформления через Отбасы банк

Онлайн-ипотека через Отбасы банк экономит время и упрощает покупку жилья.

27.11.2025 10:20

В Алматы выдали 48 жилищных сертификатов молодёжи и льготникам в 2025 году

В Алматы 48 очередников из льготных категорий получили жилищные сертификаты

27.11.2025 07:32

Ипотека «Наурыз» в Казахстане: кто и как может подать заявку до 1 декабря

До 1 декабря принимают заявки на ипотеку «Наурыз» под 7% и 9%.

21.11.2025 05:02

Возобновлен прием заявок на ипотеку «Наурыз» под 7–9% до 1 декабря

В Казахстане снова открыт прием заявок на ипотеку «Наурыз» под 7–9% до 1 декабря.

20.11.2025 03:25

Отбасы банк откроет кредитование по военной ипотеке с ноября 2025

Отбасы банк откроет кредитование по военной ипотеке с ноября 2025

12.11.2025 12:08

С 2025 года новые автомобили в Казахстане разрешили отдавать в лизинг частным лицам

С 2025 года новые автомобили будут доступны физлицам в лизинг с выкупом.

12.11.2025 12:08

Отбасы банк начал распределение 1 550 арендных квартир в 9 регионах

Отбасы банк начал распределять арендные квартиры в 9 регионах Казахстана

12.11.2025 09:56

Как молодым специалистам купить жильё без накоплений по программе «С дипломом – в село»

Как молодые специалисты в Казахстане могут купить жильё без накоплений с помощью льготного кредита.

11.11.2025 09:06

В Костанае признали незаконными торги по продаже арестованной квартиры

В Костанае суд признал незаконными торги арестованным жильём из-за заниженной оценки.

11.11.2025 07:32

Наследование ипотеки в Казахстане: как работает страхование заемщика

В Казахстане наследник может освободиться от ипотеки, если есть страхование жизни заемщика.

11.11.2025 03:18

В Казахстане изменят правила использования пенсионных накоплений для ипотеки

Пенсионные накопления казахстанцев предложено направлять на погашение основного ипотечного долга.

10.11.2025 12:57