Условия получения ипотеки в Казахстане

Ипотека стала едва ли не самым популярным способом приобретения недвижимого имущества. Суть этого пути состоит в том, что квартира приобретается в кредит. Сроки выплаты долга и процентов могут растянуться на период до 30-ти лет.

Для того, чтобы стать счастливым обладателем новенькой квартиры или дома, необходимо рассмотреть основные условия большинства банков:

• необходим залог (чаще всего в его роли выступает покупаемое или уже имеющееся жилье). Следует знать, что закладываемая собственность должна находиться в неаварийном доме и не нуждаться в капитальном ремонте. Большинство банков Казахстана во избежание форс-мажорных ситуаций потребует страхование залога.
• иметь сумму для внесения первоначального взноса. Это не менее 10% от стоимости покупаемых квадратных метров;
• иметь работу (двухлетний общий стаж и полугодовой стаж на последнем месте работы);
• семья должна располагать достаточными доходами для того, чтобы и на жизнь хватало, и на выплаты по займу;

И это только основные требования, с которыми заёмщики сталкиваются во всех банках.

Если глубже вникнуть в вопрос что нужно для оформления ипотеки, то появятся и другие нюансы. К примеру, по закону на крупный займ могут рассчитывать граждане начиная с 18-ти летнего возраста. Однако, финансовых учреждений не будут рассматривать заявления лиц, не достигших 21 года.

Следует иметь в виду, что длительный стаж на одном рабочем месте, рассматривается банками, как признак добропорядочного ответственного гражданина, и может стать основанием для положительного ответа.

Если заявитель может подтвердить свою платежеспособность, банки могут снизить процент первоначального взноса или полностью от него отказаться.