В Алматы сносят незаконные жилые комплексы: комментарий акимата

В Алматы начался снос незаконно построенных жилых комплексов. Заместитель акима города Бейбут Шаханов объяснил, как власти борются с недобросовестными застройщиками и почему дольщики рискуют потерять деньги и квартиры.

Что произошло

Акимат и профильные ведомства регулярно отслеживают застройщиков, которые работают без необходимых разрешений. Когда управление градостроительного контроля выявляет нарушения, оно приостанавливает строительство. Однако судебные разбирательства затягиваются.

Почему дольщики теряют деньги

По словам Бейбута Шаханова, участились случаи, когда застройщики привлекают дольщиков до получения всех документов. Нередко дома строят на участках, не предназначенных для жилья. В результате дольщики остаются без денег и квартир.

Заместитель акима призвал граждан самостоятельно проверять надёжность застройщика перед покупкой жилья. Акимат Алматы ведёт горячую линию и публикует информацию о строительных объектах на официальном сайте. Однако ответственность лежит на инвесторах.

Что говорит акимат

«Предприниматели иногда возводят дома на участках, не предназначенных для этого. После продажи жилья они пытаются оформить документы, что невозможно по закону. В результате многие граждане теряют сбережения и остаются без жилья. В отношении таких застройщиков возбуждают уголовные дела, и они, как правило, арестовываются», — подчеркнул Бейбут Шаханов.

Для защиты интересов дольщиков в городе реализуют меры информирования и превентивного контроля. Организована работа специальной горячей линии для проверки объектов недвижимости. Власти советуют гражданам тщательнее подходить к выбору жилья и проверке документов компании-застройщика.

Пример из практики

Недавно в Алматы около 350 дольщиков приобрели квартиры в жилом комплексе, который строится на так называемой красной линии — участке, не предназначенном для жилья. Сроки сдачи дома неоднократно переносились, строительные работы прекратили, а объект признали незаконным. В результате дом подлежит сносу, а дольщики рискуют потерять вложения.

Контекст

В Казахстане продолжается совершенствование законодательства, направленного на ужесточение требований и прозрачность в сфере строительства. Вопрос регулирования застройщиков и защиты прав участников долевого строительства стал предметом общественного обсуждения. Подробнее о новых требованиях для отрасли — в материале по новым строительным стандартам. Также в Алматы обсуждается обновлённый Генплан города, большое внимание уделяется экологии и комплексному развитию мегаполиса.